Informationen und Leistungen für Architektur- und Planungsbüros

Rechtliche und vertragsrechtliche Vorgaben

Für die richtig ausgestaltete barrierefreie Nutzbarkeit einer Immobilie und ihres Umfelds sind zahlreiche Faktoren ausschlaggebend. Erst wenn diese definiert sind, können die benötigten Maßnahmen richtig geplant werden. Dazu gehören u.a.

- die Zielvorgaben des Vorhabens

direkte Definitionen durch den Auftraggeber oder sich daraus ergebende Auflagen, z.B. Öffentlichkeit, Sicherheit, Arbeitsschutz, Förderung

- evtl. angestrebte Zertifizierungen

international, national, regional, Branchenintern, z.B. DGNB (Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen e.V.), QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude), Bayern barrierefrei, Reisen für Alle

- der Auftraggeber und dessen Funktion

z.B. Öffentliche Hand, Unternehmen mit firmeninternen Standards, Privatperson

Bund und Länder sind zu weitergehenden Maßnahmen bei der Schaffung von Barrierefreiheit verpflichtet als Unternehmen. 

- die Finanzierung des Vorhabens

Geldgeber (z.B. öffentliche Hand, Bank), Förderprogramme (z.B. KfW, EU), Satzungen bei Stiftungsgeldern

Die Bereitstellung von Finanzierungsmitteln ist oft an Auflagen bzgl. der Barrierefreiheit verknüpft.  

- der physische Standort

Vorgaben von Land, Gemeinde, Förderbereich

Allein schon die unterschiedlichen Bauordnungen der Bundesländer und deren eingeführte technischen Baubestimmungen erfordern eine genaue Auseinandersetzung mit der Materie. 

Diese und weitere Faktoren beeinflussen die Forderungen nach einem barrierefreien Umfeld und müssen miteinander in Einklang gebracht werden. 

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Organisation

Für den Planungsalltag heißt dies, immer mit einem prüfenden Auge auf die Vorarbeiten der am Planungs- und Fertigungsprozess beteiligten Abteilungen und Firmen zu wachen. Die oft vom Üblichen abweichenden Anforderungen an Mindest- oder Höchstmassen und weitere Ausstattungsvorgaben aus den einschlägigen Normen, Vorschriften und Bauordnungen stellen eine Fehlerquelle dar, die es im Griff zu halten gilt. Oft begegnen einem auch unterschiedliche Auslegungen, die es zu klären gilt. Barrierefreies Bauen ist von einer sehr hohen Komplexität geprägt, so daß Fehler bzw. Toleranzüberschreitungen eines Gewerkes oft erst später sichtbar werden, aber nicht mehr oder nur mit großem Aufwand behoben werden können.

Meine Leistungen für Sie und Ihr Team

Zur Entlastung Ihres Teams kann ich Ihnen eine fachliche Unterstützung anbieten. Diese kann wie folgt aussehen:

- Vorab- oder begleitende Beratung, um die Informationen gleich im Planungsprozeß umsetzen zu können.

- Stellungnahme zu einem bestimmten Planungsstand, um Schwachstellen aufzudecken oder die Regel-Konformität zu bestätigen.

- Ausarbeitung und Formulierung eines Barrierefrei-Konzeptes, zur Bauvorlage oder für Zertifizierungsstellen.

- Nachweis des Grads der Barrierefreiheit, für Zertifizierungen, Siegel, Konformitätsprüfungen

- fachliche Beratung bei Leistungsabnahmen, um keine fehlerhafte Ausführung zu übersehen.